Starterslening 2014

Met de Starterslening gaat u er fors op vooruit
Tot wel 20% meer lenen haalt u er zo uit!

Starterslening.nl® - Jouw eerste koophuis haalbaar

Eerste huis kopen toch mogelijk met Starterslening

Stel u wilt graag uw eerste eigen huis kopen. Na wat rondkijken heeft u momenteel een koophuis op het oog waar u graag in zou willen wonen. Echter de aankoopprijs is te hoog voor uw bruto inkomen om een normale startershypotheek te krijgen. Einde verhaal?

Nee, want hier komt de renteloze Starterslening in beeld. Met deze Starterslening kunt u dat eigen huis wel kopen. U hoeft over maximaal 20% van de verwervingskosten géén (rente)lasten te betalen. Dat scheelt al snel zo'n €260,- bruto per maand in de woonlasten!

Hoeveel Starterslening kunt u krijgen

Hieronder vind je een indicatie van hoeveel Starterslening je zou kunnen krijgen voor de aankoop van jouw eerste woning. De werkelijke bedragen hangen onder andere af van je inkomen, de koopsom en hypotheekrente en ontdek je met de Starterslening rekentool.

Starterslening 2014
Bruto maandinkomen Koopsom starterswoning Starterslening (géén rente) Netto maandlasten
€1,600€91,640€16,037€283
€1,800€120,266€21,047€376
€2,000€138,769€24,285€433
€2,200€155,473€27,208€485
€2,400€169,607€29,681€529
€2,600€183,741€32,155€573
€2,800€197,874€34,628€618
€3,000€212,009€37,102€662
€3,200€226,143€39,575€706
€3,400€244,646€42,813€764
Bruto inkomen
het maandelijks inkomen exclusief vakantiegeld en bonussen
Koopsom starterswoning
de prijs waarvoor u de woning koopt, inclusief kortingen
Starterslening
de hoogte van de te verkrijgen renteloze Starterslening
Netto maandlasten
de hypotheeklasten (rente en aflossing) op basis van doorsnee startershypotheek

Eerste drie jaar geen rente- en aflossing

Met een Starterslening betaal je alleen rente als je voldoende inkomen hebt om die rente te betalen. De rente die je reeds gesubsidieerd hebt gekregen, hoef je niet terug te betalen.

  • De eerste 3 jaar van uw Starterslening betaalt u sowieso geen rente en geen aflossing.

  • Elke drie jaar (in jaar 3, 6, 10 en 15 om precies te zijn) wordt opnieuw naar uw inkomenssituatie gekeken. Is uw inkomenssituatie positief gewijzigd, dan gaat u wel rente betalen over de Starterslening.

  • Na 15 jaar wordt uw inkomenssituatie voor het laatst getoetst. De resterende Starterslening moet bij verkoop of aan het einde van de looptijd (30 jaar) worden terugbetaald.

Wanneer u uw Starterslening hebt afbetaald, kan een andere koopstarter weer geholpen worden met dat vrijgekomen bedrag.

berekenen | gratis advies | aanvraagformulier

Komt u in aanmerking voor de Starterslening?

U komt in aanmerking voor de Starterslening als u één van de volgende situaties op u van toepassing is:

  1. U gaat voor het eerst zelfstandig wonen in een koopwoning (eventueel met partner), of;

  2. U woont al zelfstandig in een huurwoning en u stroomt door naar een eerste koophuis (eventueel met partner), of;

  3. U koopt zelf (of samen) uw huurhuis.

In sommige gevallen is het voor zogenaamde 'herstarters' ook mogelijk om de Starterslening te krijgen, bijvoorbeeld na een scheiding. Of je van deze doorstartmogelijkheid gebruik kunt maken leest u in de uitslag van de Starterslening berekening.

Deelnemende gemeenten met Starterslening

De gemeente waar u zich wilt vestigen moet deelnemen aan de Starterslening. Vervolgens worden de Startersleningen verstrekt uit het door de gemeente, provincie en Rijksoverheid beschikbaar gestelde budget. Elke gemeente hanteert tevens eigen voorwaarden welke starters en woningen onder de Starterslening vallen.

Momenteel verstrekt ongeveer de helft van alle gemeenten een Starterslening. Het precieze aantal deelnemende gemeenten, de beschikbare budgetten en de voorwaarden verschillen per week. U kunt deze informatie terugvinden in de uitslag van uw Starterslening berekening.

"U kunt een duurder huis kopen
terwijl uw lasten niet oplopen"

berekenen | gratis advies | aanvraagformulier

Startershypotheek met Starterslening

Starterslening.nl® - Jouw eerste koophuis haalbaar

U krijgt uiteraard de laagste rente omdat u op basis van Nationale Hypotheek Garantie (NHG) financiert. Zo bent u ook aan alle kanten gewaarborgd door de bepaling binnen deze landelijke NHG regeling, en hoeft u niet zomaar ineens uw huis uit omdat u misschien uw hypotheeklasten niet kunt betalen.

De Starterslening wordt verplicht afgesloten in combinatie met Nationale Hypotheek Garantie (NHG)... maar er is meer goed nieuws! U kunt gebruik maken van de Starterslening en tegelijkertijd profiteren van andere kortingsregelingen die het kopen van een huis aantrekkelijker maken. De Starterslening is echter niet te combineren met de Koopsubsidie.

Kortom: de Starterslening geeft maximale zekerheid - gegarandeerd.

De beste hypotheek met subsidie

Subsidieregelingen zitten vaak complex in elkaar en met de Starterslening is dat niet anders. Wij weten hoe de subsidieregelingen voor starters in elkaar zitten en waar goed op moet worden gelet. Wij verzorgen de aanvraag van de Starterslening en uw eerste hypotheek. Dit doen wij uiteraard kosteloos en geheel vrijblijvend.

Financieel Dagblad: Weinig geld, toch een eigen huis
Financieel Dagblad: Weinig geld, toch een eigen huis

startersleningalmere.nl is een onafhankelijk initiatief om de Starterslening regeling bekend te maken in Nederland en de verschillende gemeenten die de financieringsregeling voeren. Wij helpen starters aan goed advies voor het verkrijgen van de meeste subsidie bij de aankoop van hun eerste woning. Regelmatig lees je over onze organisatie in de krant of via andere media.

Met andere woorden…

"…uw financiële adviseur (bijvoorbeeld Starterslening.nl) helpt u voortaan met uw aanvraag; hij of zij heeft inzicht in uw financiële situatie, weet precies aan welke wettelijke eisen de aan te leveren informatie moet voldoen en kan goed inschatten hoe u zoveel mogelijk kans maakt op een toekenning. Dat scheelt een hoop rompslomp." -- Gemeente Rotterdam

Gemeente Almere

Vlag van de gemeente Almere
Gemeente
Almere te Flevoland (Nederland)
Kaart
Ligging van de gemeente Almere in Nederland
Ligging van de gemeente Almere in Nederland
Kernen
Almere, Almere Buiten, Almere Haven, Almere Stad, Almere-Hout, Almere-Poort

Waarom wonen in gemeente Almere?

Gemeente Almere ligt in de provincie Flevoland en telt in totaal circa 196.000 inwoners. Gemeente Almere ligt in de zuidelijke polder van Flevoland: 'Zuidelijk Flevoland' en behoort tot de tien grootste gemeenten van Nederland qua inwonertal, ondanks dat het geen hoofdstad is. De aangrenzende gemeente Lelystad (de hoofdstad) is qua oppervlak wel groter dan gemeente {gemeente}.

Er wonen relatief veel jonge mensen in gemeente Almere, maar liefst 30 procent van de inwoners is onder de 20. De laatste jaren is dit aan het afnemen en onwikkelt dit zich naar meer ouderen.

Wilt u in een moderne stad wonen die met zijn tijd meegroeit, dan bent u in Almere aan het juiste adres.

Historie

Gemeente Almere is een vrij jonge gemeente en de eerste stenen zijn pas gelegd in 1975. In eerste instantie zou het Zuidweststad gaan heten, maar toen is besloten om het de vroegere naam van de Zuiderzee te geven (Almere).

Recreatie

Er zijn een aantal grootse evenementen die plaatsvinden in Almere. Zo kunt u genieten van het Bevrijdingsfestival Flevoland, kunt u allerlei nieuwe producten uitproberen tijdens de Libelle Zomerweek en kunt u zich helemaal laten gaan tijdens één van de vele festivals.

De Floriade van 2022 wordt in Almere stad gehouden, een groots festival dat wereldwijd vele bezoekers aantrekt. Deze wereldtuinbouwtentoonstelling wordt eenmaal per tien jaar gehouden en duurt een half jaar. Het Floriadepark wordt opgebouwd uit diverse gedeeltes met ieder een eigen thema op een gebied van bijna 70 voetbalvelden. Heel leuk om ieder thema te doorlopen en de natuur eens vanuit een steeds ander perspectief te zien.

Centrum

Het centrum van Almere bevindt zich in het hart van het stadsdeel Almere Stad. Dit stadshart is één van de grootste winkelgebieden van heel Nederland en shopaholics kunnen hier dan ook hun hart aan ophalen. Niet alleen in Almere Stad, maar ook in Almere Haven en Almere Buiten kunt u eindeloos shoppen. Zelfs op zondag zijn de meeste winkels geopend.

Wanneer u het centrum binnenrijdt is hetgeen dat meteen opvalt de bijzonder architectuur. Deze moderne architectuur is doorgevoerd in het hele centrum van Almere en daarbuiten. De gemeente bevorderd bepaalde cultuurexperimenten, waardoor bepaalde bewoners hun eigen huis hebben kunnen ontwerpen. Er zijn diverse bouwwerken die zeker interessant zijn om te bewonderen, zoals deze winnaars van de architectuurprijs: het Citadel en De nieuwe bibliotheek. Ook heel vreemduitziende gebouwen zijn te vinden in en om het centrum van Almere. Zo zijn er rondvormige huizen (Towerhouses) in stadsdeel Almere Buiten, een UFO-vormig Mode Centrum langs de snelweg van Almere Stad en de schouwburg van Almere, dat drijft op het water.

Stadsdelen van Almere

De gemeente Almere heeft een aantal stadsdelen, namelijk Almere Buiten, Almere Haven, Almere Hout, Almere Oosterwold, Almere Pampus, Almere Poort en Almere Stad. Verreweg de meeste mensen (meer dan de helft) wonen in Almere Stad, eenvierde deel in stadsdeel Buiten, gevolgd door Almere Haven met 22.000. De rest van de inwoners is verdeeld over de overige nieuwere wijken.

Woningaanbod

Toen de stad Almere in 1975 zijn oorsprong vond, was het idee om een meerkernige stad te maken. Na verloop van tijd is dit idee een beetje veranderd en is te zien dat delen van Almere meer overlopen in elkaar. Deze verandering in beleid is terug te zien in het woningaanbod van de gemeente Almere. De nieuwere wijken hebben voornamelijk woningen met apartere, meer luxere uitstraling. Dit in tegenstelling tot de eerst gebouwde wijken van gemeente Almere, waar een meer uniform aanbod aan woningen te vinden is.

In een jonge gemeente als Almere kunt u werkelijk alle soorten huizen vinden, weliswaar met de stijl van de laatste decennia.

Omgeving van gemeente Almere

Zoals te verwachten bij een omvangrijke stad als Almere met een centrale ligging, is er ook voldoende ruimte gemaakt voor groen. Zo zijn er diverse recreatiegebieden en natuurparken in gemeente Almere en kunt u in de directe omgeving een frisse neus halen op het Almeerderstrand, of eens een mooie wandeling maken door het Vroege Vogelbos en het Kotterbos. Natuurlijk zijn dit niet de enige mogelijkheden, want de Lepelaarplassen, Leeghwaterplassen en de Oostvaardersplassen met aangrenzend Oostvaardersbos laten u volop genieten van de prachtige natuur die Almere te bieden heeft. Als u ten westen van Almere naar het Zilverstrand gaat, kunt u vervolgens het kromslootpark bezoeken. Het kromslootpark is een park dat een bijzonder landschap laat zien, met diverse dijkjes, weides en slootjes. U kunt er wandelingen maken tussen de Schotse Hooglanders en andere dieren.

Bereikbaarheid

Almere ligt aan de A6, die vervolgens aansluiting vindt met de A1 richting Amsterdam (een half uur met de auto) of ten zuiden naar Amersfoort (40 minuten met de auto). Tevens ligt de A27 pal aan de gemeente Almere, zodat steden als Utrecht (40 minuten), en Amersfoort gemakkelijk verbonden zijn. In Noordelijke richting middels de A6 komt u binnen een half uur in Lelystad, de hoofdstad van de provincie. Wanneer u uw weg vervolgt bent u zo in Groningen en wordt deze prachtige provincie tevens erg bereikbaar voor diverse uitstapjes. Het openbaar vervoer is een goed alternatief voor de auto, want er zijn goede verbindingen met alle omliggende steden. Amsterdam en Lelystad bijvoorbeeld zijn in precies 20 minuten te bereiken.

Starterswoningen in gemeente Almere

Een overzicht van de Starterswoningen in gemeente Almere kunt u vinden op de volgende website(s):

Woningcorporaties in gemeente Almere

  • Stichting De Alliantie
  • Woonstichting Den Helder
  • Stichting Ymere
  • Dudok Wonen
  • Goedestede
  • Vanbekkum

Regelingen in gemeente Almere

  • IBBA (Ik Bouw Betaalbaar in Almere)

Bereken hier uw recht op renteloze Starterslening

Starterslening.nl® - Jouw eerste koophuis haalbaar

Bereken direct of u voor de beoogde koopwoning in aanmerking komt voor een renteloze Starterslening, en zo ja hoeveel Starterslening u dan krijgt. U ontvangt direct na het versturen de uitslag van deze berekening per mail.

  • Is de Starterslening beschikbaar voor een koopwoning in mijn gemeente?
  • Voldoe ik aan de voorwaarden om een Starterslening te krijgen?
  • Hoeveel Starterslening kan ik maximaal krijgen?
  • Hoe laag worden mijn maandlasten met een Starterslening?
  • Hoe vraag ik een Starterslening aan?

Uiteraard lichten wij u graag onze berekening telefonisch toe.

GEMEENTELIJKE STARTERSLENING BEREKENEN

N.B. Alleen volledig ingevulde aanvragen worden in behandeling genomen. Het laden van de volgende pagina kan enkele seconden duren.
Starterswoning

De gemeente toetst of de beoogde starterswoning in aanmerking komt.

:
: ,-
: ,-
:
:
Financiële gegevens

De Starterslening is een inkomensafhankelijke regeling.

:,-
:,-
: ,-
:
Startershypotheek

De hypotheekrente heeft invloed op uw maandlasten.

: (toetsrente: 2,80%)
Contactgegevens

De gemeente bepaalt welke burgers een Starterslening mogen aanvragen. Onjuiste en/of incomplete aanvragen worden niet in behandeling genomen. U wordt per e-mail/telefoon bericht of u aan de voorwaarden voldoet.

:
:
:
:
:
:
: (toev. )
:
Uw gegevens zijn veilig bij ons. Veilige gegevensverwerking
Sleutelwoorden:
recht op renteloze starterslening, online proefberekening starterslening, deelnemende gemeenten met starterslening toetsen, woningsubsidie check, financiele berekening maken, hoeveel nationale hypotheek garantie, indicatie maandlasten berekenen